Fællesmarksvej 4, Stenderup

Villa · 203 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 28.118 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 28118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.093 kr/m².915.800 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.899.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,73 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2010Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup 6683 Føvling	245 m²	216 m	07-07-2025	1.510.000 kr.	6.163 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	668 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	799 m	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	1,1 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	4,1 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	1,8 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Ved Bavnehøj 16 6683 Føvling	238 m²	4,1 km	23-06-2025	650.000 kr.	2.731 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	4,0 km	30-12-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	4,0 km	02-10-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	2,9 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu