Mælkevejen 36, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 182 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².1.905.473 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.932.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1978Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	435 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	2,9 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	3,2 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	3,7 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	4,9 km	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	4,9 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	5,1 km	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	4,4 km	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	5,3 km	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	5,0 km	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu