Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dalsvinget 8

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.144 kr/m².1.821.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,19 pct. siden jul. 2018
227k803k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20181.098.000 kr.I dag · vores estimat1.846.696 kr.Markedet · 1992638.550 kr.Markedet · 1993625.134 kr.Markedet · 1994659.835 kr.Markedet · 1995645.774 kr.Markedet · 1996622.425 kr.Markedet · 1997227.427 kr.Markedet · 1998883.908 kr.Markedet · 1999900.936 kr.Markedet · 2000699.954 kr.Markedet · 2001948.279 kr.Markedet · 2002817.602 kr.Markedet · 2003905.580 kr.Markedet · 2004941.700 kr.Markedet · 2005937.314 kr.Markedet · 20061.151.712 kr.Markedet · 20071.464.537 kr.Markedet · 20081.603.212 kr.Markedet · 20091.230.918 kr.Markedet · 2010319.404 kr.Markedet · 20111.305.351 kr.Markedet · 20121.298.127 kr.Markedet · 20131.379.010 kr.Markedet · 20141.159.710 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.411.776 kr.Markedet · 20171.165.902 kr.Markedet · 20181.102.176 kr.Markedet · 20191.327.926 kr.Markedet · 20201.461.828 kr.Markedet · 20211.542.840 kr.Markedet · 20221.720.344 kr.Markedet · 20231.618.176 kr.Markedet · 20241.861.470 kr.Markedet · 20251.853.988 kr.Markedet · 20262.345.478 kr.Markedet · 20272.530.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2018 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²81 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²83 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²168 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²226 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²251 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²612 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Revlingbjerg 9
6400 Sønderborg		120 m²189 m18-12-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²588 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²732 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²274 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden