Jonstrupvej 213

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.022 kr/m².5.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 32.938 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.921.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,04 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.921.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	278 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	54 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	297 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	428 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	265 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²
Jonstrupvej 232 2750 Ballerup	133 m²	115 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	90 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Jonstrupvej 216 2750 Ballerup	205 m²	157 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Jonstrupvej 241A 2750 Ballerup	98 m²	417 m	28-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
Jonstrupvej 239 2750 Ballerup	222 m²	411 m	16-11-2023	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu