Nørgårdsvej 12, Sundby, 7752 Snedsted — Villa · 162 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 162 m².539.298 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering884.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1669,17 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 884.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte50.000 kr.
Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	85 m	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	477 m	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	107 m	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	350 m	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	326 m	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	1,8 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	2,2 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	392 m	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	64 m	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Snedstedvej 16, Sundby 7752 Snedsted	99 m²	291 m	06-05-2025	250.000 kr.	2.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu