Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanse Alle 5A

Villa · 80 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
456 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².1.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.170.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden sep. 2018
173k431k688k946k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018885.000 kr.I dag · vores estimat1.170.455 kr.Markedet · 1992370.400 kr.Markedet · 1993290.720 kr.Markedet · 1994266.240 kr.Markedet · 1995350.560 kr.Markedet · 1996344.080 kr.Markedet · 1997503.760 kr.Markedet · 1998173.280 kr.Markedet · 1999589.920 kr.Markedet · 2000534.080 kr.Markedet · 2001567.360 kr.Markedet · 2002590.880 kr.Markedet · 2003604.320 kr.Markedet · 2004605.520 kr.Markedet · 2005664.080 kr.Markedet · 2006779.680 kr.Markedet · 2007983.360 kr.Markedet · 2008825.040 kr.Markedet · 2009371.520 kr.Markedet · 2010856.400 kr.Markedet · 20111.000.000 kr.Markedet · 2012926.560 kr.Markedet · 2013601.680 kr.Markedet · 20141.105.600 kr.Markedet · 2015845.280 kr.Markedet · 2016899.760 kr.Markedet · 2017778.640 kr.Markedet · 2018815.680 kr.Markedet · 2019880.000 kr.Markedet · 2020862.880 kr.Markedet · 20211.029.920 kr.Markedet · 20221.097.440 kr.Markedet · 2023859.680 kr.Markedet · 20241.066.080 kr.Markedet · 2025991.200 kr.Markedet · 20261.202.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²29 m08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²393 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Skanse Alle 12
8940 Randers SV		120 m²328 m10-11-20241.870.000 kr.15.583 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²144 m10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²482 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²865 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²850 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²308 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Kildevej 16
8940 Randers SV		90 m²340 m01-02-20262.575.000 kr.28.611 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²637 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden