Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Havrevænget 13

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².1.854.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,56 pct. siden maj 2018
524k862k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018524.000 kr.I dag · vores estimat1.774.051 kr.Markedet · 1992699.570 kr.Markedet · 1993661.635 kr.Markedet · 1994729.270 kr.Markedet · 1995794.475 kr.Markedet · 1996612.630 kr.Markedet · 1997782.595 kr.Markedet · 1998784.485 kr.Markedet · 1999830.655 kr.Markedet · 2000885.330 kr.Markedet · 20011.056.105 kr.Markedet · 2002907.875 kr.Markedet · 20031.077.300 kr.Markedet · 20041.391.445 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.398.195 kr.Markedet · 20071.674.000 kr.Markedet · 20081.874.205 kr.Markedet · 20091.440.045 kr.Markedet · 2010750.060 kr.Markedet · 2011987.795 kr.Markedet · 20121.248.345 kr.Markedet · 20131.208.655 kr.Markedet · 2014818.235 kr.Markedet · 2015816.345 kr.Markedet · 20161.324.620 kr.Markedet · 20171.094.985 kr.Markedet · 20181.396.575 kr.Markedet · 20191.177.875 kr.Markedet · 20201.297.890 kr.Markedet · 20211.729.890 kr.Markedet · 20221.603.395 kr.Markedet · 20231.546.965 kr.Markedet · 20241.633.635 kr.Markedet · 20251.651.590 kr.Markedet · 20261.381.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
524.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte524.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²20 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²138 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²178 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²283 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²377 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²471 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²307 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²450 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²168 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²346 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden