Hasselvænget 24, 4550 Asnæs — Villa · 167 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².2.040.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 13.146 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-8,20 pct.
3Vores vurdering2.095.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	68 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Hasselvænget 1 4550 Asnæs	160 m²	170 m	08-12-2025	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hasselvænget 36 4550 Asnæs	151 m²	81 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	26 m	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	150 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	90 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	198 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Askevænget 7 4550 Asnæs	159 m²	178 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Granvænget 14 4550 Asnæs	180 m²	49 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	284 m	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu