Bavne Ager 58

Rækkehus · 85 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 162 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.754 kr/m².2.181.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavne gns: 31.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²+27,20 pct.
3Vores vurdering2.460.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavne Ager 122 3250 Gilleleje	105 m²	200 m	16-11-2023	3.695.000 kr.	35.190 kr./m²
Ahornvænget 7C 3250 Gilleleje	83 m²	300 m	11-10-2023	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	557 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	1,1 km	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	1,1 km	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Tjørnevang 30 3250 Gilleleje	80 m²	1,1 km	08-09-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Rosengården 143 3250 Gilleleje	72 m²	563 m	28-11-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Rosengården 139 3250 Gilleleje	72 m²	572 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Langdraget 213 3250 Gilleleje	72 m²	579 m	05-03-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 135 3250 Gilleleje	72 m²	600 m	13-01-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu