Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Krog-Meyers Vej 25, Ulkebøl

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 125 m².1.616.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,32 pct. siden sep. 2018
220k778k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.880.000 kr.I dag · vores estimat1.497.957 kr.Markedet · 1992618.750 kr.Markedet · 1993605.750 kr.Markedet · 1994639.375 kr.Markedet · 1995625.750 kr.Markedet · 1996603.125 kr.Markedet · 1997220.375 kr.Markedet · 1998856.500 kr.Markedet · 1999873.000 kr.Markedet · 2000678.250 kr.Markedet · 2001918.875 kr.Markedet · 2002792.250 kr.Markedet · 2003877.500 kr.Markedet · 2004912.500 kr.Markedet · 2005908.250 kr.Markedet · 20061.116.000 kr.Markedet · 20071.419.125 kr.Markedet · 20081.553.500 kr.Markedet · 20091.192.750 kr.Markedet · 2010309.500 kr.Markedet · 20111.264.875 kr.Markedet · 20121.257.875 kr.Markedet · 20131.336.250 kr.Markedet · 20141.123.750 kr.Markedet · 20151.165.500 kr.Markedet · 20161.368.000 kr.Markedet · 20171.129.750 kr.Markedet · 20181.068.000 kr.Markedet · 20191.286.750 kr.Markedet · 20201.416.500 kr.Markedet · 20211.495.000 kr.Markedet · 20221.667.000 kr.Markedet · 20231.568.000 kr.Markedet · 20241.803.750 kr.Markedet · 20251.796.500 kr.Markedet · 20262.272.750 kr.Markedet · 20272.452.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²33 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²56 m14-02-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²209 m24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²132 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²85 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²438 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²656 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²627 m19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²608 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²615 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden