Strandegårdsvej 34

Villa · 195 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 654 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.398 kr/m².8.695.801 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering10.765.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,65 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.765.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.400.000 kr.
1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	109 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	95 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	396 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	425 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	621 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	158 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	771 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	645 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	278 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	832 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu