Hammelevvej 19, Hammelev

Villa · 184 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.318 kr/m².2.055.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.340.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,91 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 766.298 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte766.298 kr.
2018majEjerandel overdraget
2015majEjerandel overdraget
2009Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup 8500 Grenaa	178 m²	1,8 km	09-01-2025	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	2,0 km	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup 8500 Grenaa	199 m²	1,6 km	07-03-2024	1.375.000 kr.	6.910 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup 8500 Grenaa	170 m²	1,6 km	05-06-2024	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Åstrupskrænten 47 8500 Grenaa	182 m²	2,4 km	10-04-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	2,2 km	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	2,6 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Østervænget 2 8500 Grenaa	186 m²	2,5 km	14-04-2025	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Primulavej 21 8500 Grenaa	185 m²	2,7 km	20-05-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup 8500 Grenaa	158 m²	1,6 km	12-05-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu