Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Blåbærbakken 13

Villa · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.605 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².4.367.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.575.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden mar. 2018
635k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.500.000 kr.10. jun. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat6.575.164 kr.Markedet · 1992987.111 kr.Markedet · 19931.208.211 kr.Markedet · 19941.217.658 kr.Markedet · 19951.313.937 kr.Markedet · 19961.094.646 kr.Markedet · 19971.116.756 kr.Markedet · 19981.417.050 kr.Markedet · 1999885.003 kr.Markedet · 20001.479.963 kr.Markedet · 2001727.620 kr.Markedet · 20022.404.563 kr.Markedet · 20032.539.836 kr.Markedet · 20042.638.125 kr.Markedet · 20052.871.486 kr.Markedet · 20063.343.434 kr.Markedet · 20074.467.426 kr.Markedet · 20083.576.393 kr.Markedet · 20092.893.194 kr.Markedet · 20102.783.649 kr.Markedet · 20112.951.685 kr.Markedet · 20122.482.551 kr.Markedet · 20132.303.460 kr.Markedet · 20142.789.277 kr.Markedet · 20152.546.871 kr.Markedet · 20163.015.000 kr.Markedet · 20173.489.159 kr.Markedet · 20183.186.051 kr.Markedet · 20193.047.964 kr.Markedet · 20204.043.718 kr.Markedet · 20213.992.061 kr.Markedet · 20224.331.952 kr.Markedet · 20234.770.333 kr.Markedet · 20244.223.814 kr.Markedet · 20254.595.865 kr.Markedet · 20266.292.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
10. jun. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.575.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²196 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²345 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²272 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²591 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²275 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²83 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²290 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²248 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²628 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²554 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden