I. P. Hartmanns Vej 7

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.403 kr/m².2.264.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte705.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	167 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10 7000 Fredericia	110 m²	63 m	12-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6 7000 Fredericia	161 m²	107 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.255 kr./m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	603 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	640 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A 7000 Fredericia	154 m²	942 m	07-03-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Golfsvinget 14 7000 Fredericia	158 m²	878 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	673 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	364 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	273 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu