Sibberupvej 1D, Fensmark

Villa · 136 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 136 m².2.235.976 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.785.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sibberupvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	120 m²	96 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	114 m²	107 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	12.368 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	88 m²	157 m	05-05-2024	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²
Sibberupvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	68 m²	74 m	21-11-2023	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	78 m	22-11-2023	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	140 m²	119 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	142 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	163 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	420 m	03-11-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	421 m	01-12-2023	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu