Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Sorøvej 18B

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 443 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.463 kr/m².2.681.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorøvej gns: 16.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden jul. 2018
606k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat2.775.823 kr.Markedet · 1992611.250 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994728.850 kr.Markedet · 1995670.050 kr.Markedet · 1996799.500 kr.Markedet · 1997796.350 kr.Markedet · 1998868.500 kr.Markedet · 1999966.900 kr.Markedet · 2000984.900 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.061.700 kr.Markedet · 2003992.250 kr.Markedet · 2004951.150 kr.Markedet · 20051.116.000 kr.Markedet · 20061.279.050 kr.Markedet · 20071.458.300 kr.Markedet · 20081.706.400 kr.Markedet · 20091.451.550 kr.Markedet · 20101.353.750 kr.Markedet · 20111.615.050 kr.Markedet · 20121.329.900 kr.Markedet · 20131.653.000 kr.Markedet · 20141.441.650 kr.Markedet · 20151.653.600 kr.Markedet · 20161.579.650 kr.Markedet · 20171.338.300 kr.Markedet · 20181.738.950 kr.Markedet · 20191.613.700 kr.Markedet · 20201.933.650 kr.Markedet · 20212.083.350 kr.Markedet · 20222.249.100 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.172.600 kr.Markedet · 20251.957.350 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²26 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²14 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²154 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Sorøvej 7
7400 Herning		90 m²127 m24-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²175 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²349 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Odensevej 10
7400 Herning		147 m²243 m01-06-20252.500.000 kr.17.007 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²100 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²398 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²352 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden