Nygårdsvej 1A, Allinge

Fritidshus · 70 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 70 m².2.126.320 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.826.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2006Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	347 m	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	1,5 km	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	1,4 km	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	1,8 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	797 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	1,9 km	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	1,9 km	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	1,7 km	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	1,6 km	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,6 km	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu