Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjerg Skovvej 130, Bodum Mark

Landejendom · 200 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 13.756 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
13756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.831 kr/m².4.672.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.159.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,38 pct. siden sep. 2018
82k5,9M11,7M17,5M23,3M19921997200120052009201420182022202630. sep. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat4.159.464 kr.Markedet · 19922.708.400 kr.Markedet · 19931.127.800 kr.Markedet · 1995446.400 kr.Markedet · 19962.335.000 kr.Markedet · 1997483.400 kr.Markedet · 19981.666.600 kr.Markedet · 19992.357.800 kr.Markedet · 200082.000 kr.Markedet · 20011.037.400 kr.Markedet · 20021.586.000 kr.Markedet · 20032.719.800 kr.Markedet · 20049.497.200 kr.Markedet · 20051.513.000 kr.Markedet · 20065.721.200 kr.Markedet · 20072.097.800 kr.Markedet · 20087.187.600 kr.Markedet · 20092.128.000 kr.Markedet · 20102.478.200 kr.Markedet · 20123.359.800 kr.Markedet · 20131.545.400 kr.Markedet · 20142.568.000 kr.Markedet · 201520.280.800 kr.Markedet · 20164.695.200 kr.Markedet · 20172.743.600 kr.Markedet · 20186.161.200 kr.Markedet · 20194.196.800 kr.Markedet · 20207.450.200 kr.Markedet · 20213.584.600 kr.Markedet · 20225.031.200 kr.Markedet · 20234.720.800 kr.Markedet · 20245.131.800 kr.Markedet · 20255.692.800 kr.Markedet · 202611.099.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²2,7 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby
6200 Aabenraa		126 m²2,9 km11-10-202310.128.000 kr.80.381 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²5,2 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²7,5 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²8,0 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²6,2 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²10,9 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²10,6 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²12,0 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²13,0 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden