Villemoesparken 12, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 140 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 140 m².1.371.580 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.357.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003majEjerskifte
1989majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	167 m	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	577 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Rønbjerghage 7, Nørlem 7620 Lemvig	121 m²	192 m	28-05-2025	1.320.000 kr.	10.909 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	1,3 km	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	1,4 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	1,4 km	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	1,3 km	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	1,3 km	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Østergade 72 7620 Lemvig	133 m²	1,1 km	26-03-2026	935.000 kr.	7.030 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	1,1 km	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu