Elmegade 24

Villa · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 352 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.487 kr/m².1.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegade gns: 11.443 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.101.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,30 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg: 561.000 kr.
25. jun. 2018 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel561.000 kr.
jan.Ejerskifte561.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	119 m	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	149 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	156 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	385 m	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	199 m	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	327 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Nygårdsvej 14 6740 Bramming	90 m²	474 m	12-07-2026	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	303 m	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Nygårdsvej 19 6740 Bramming	91 m²	515 m	25-08-2026	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	709 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu