Engdraget 44, Varbjerg Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Varbjerg StrandMedian pris/m² for fritidshus i Varbjerg Strand (5464, sidste 24 mdr.): 32.273 kr/m² × 54 m².1.742.742 kr.
2Vores vurdering2.096.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,35 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2018 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 48 5464 Brenderup Fyn	55 m²	41 m	22-06-2026	1.925.000 kr.	35.000 kr./m²
Engdraget 41, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	196 m	29-03-2025	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Engdraget 23, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	58 m²	288 m	16-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Engdraget 27, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	59 m²	252 m	12-03-2024	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Engdraget 35, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	60 m²	244 m	08-10-2026	2.365.000 kr.	39.417 kr./m²
Engdraget 69, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	45 m²	53 m	13-07-2026	1.675.000 kr.	37.222 kr./m²
Engdraget 50, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	77 m²	67 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Åvej 9, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	631 m	09-09-2025	2.045.000 kr.	37.182 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	659 m	25-08-2025	2.490.000 kr.	45.273 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	52 m²	540 m	05-08-2026	1.552.500 kr.	29.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu