Frejasvej 71

Villa · 127 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².1.530.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+103,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	152 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	691 m	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	466 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Birkevej 15 6840 Oksbøl	126 m²	806 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	185 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	800 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6840 Oksbøl	116 m²	504 m	27-08-2024	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	169 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Østparken 78 6840 Oksbøl	124 m²	1,2 km	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Krarupsvej 2 6840 Oksbøl	126 m²	1,3 km	08-12-2023	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu