Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Neder Vrøndingvej 10

Landejendom · 156 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 53.193 m², 4 værelser, opført i 1858. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
53193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.516 kr/m².5.034.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.540.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,40 pct. siden jul. 2018
290k14,9M29,5M44,1M58,7M1993199820032007201120152019202331. jul. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat4.540.109 kr.Markedet · 1993698.100 kr.Markedet · 19951.372.488 kr.Markedet · 19961.689.012 kr.Markedet · 1997984.516 kr.Markedet · 19981.562.496 kr.Markedet · 19991.776.684 kr.Markedet · 20001.363.284 kr.Markedet · 20022.097.732 kr.Markedet · 20032.173.704 kr.Markedet · 20041.122.108 kr.Markedet · 20051.297.608 kr.Markedet · 20061.945.164 kr.Markedet · 20073.553.056 kr.Markedet · 20084.586.400 kr.Markedet · 20092.479.776 kr.Markedet · 20102.077.140 kr.Markedet · 201113.497.432 kr.Markedet · 20121.995.396 kr.Markedet · 20131.317.420 kr.Markedet · 20142.346.708 kr.Markedet · 20152.875.236 kr.Markedet · 20163.763.656 kr.Markedet · 2017999.024 kr.Markedet · 201817.053.764 kr.Markedet · 20191.426.308 kr.Markedet · 20202.356.224 kr.Markedet · 20212.228.616 kr.Markedet · 20222.150.304 kr.Markedet · 20232.058.576 kr.Markedet · 20243.037.944 kr.Markedet · 20252.284.308 kr.Markedet · 20262.211.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²511 m17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²744 m05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²1,5 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²2,4 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²2,4 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²4,8 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Korning Nørremark 37
8700 Horsens		239 m²1,4 km13-07-20262.875.000 kr.12.029 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²5,4 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²3,7 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²5,7 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden