Jernbanegade 29

Villa · 241 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 555 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².3.820.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.906.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,25 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.906.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	897 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Karensvej 37 5500 Middelfart	230 m²	1,3 km	03-09-2024	5.995.000 kr.	26.065 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge 5500 Middelfart	234 m²	1,8 km	04-09-2024	4.315.000 kr.	18.440 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	1,4 km	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	2,0 km	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Kongebrovej 39 5500 Middelfart	201 m²	951 m	04-12-2024	5.300.000 kr.	26.368 kr./m²
Karolinevej 27 5500 Middelfart	216 m²	1,5 km	04-02-2024	4.450.000 kr.	20.602 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	1,0 km	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Spurvevej 22 5500 Middelfart	199 m²	1,2 km	18-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	1,8 km	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu