Enebærvej 15, Hvidbjerg

Fritidshus · 74 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 74 m².1.772.892 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.544.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,70 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
jan.Ejerskifte500.000 kr.
1985Bygget
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	152 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Tyttebærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	73 m²	65 m	11-11-2024	1.751.500 kr.	23.993 kr./m²
Larsens Plads 5, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	210 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Blåbærvej 10, Hvidbjerg 7080 Børkop	75 m²	143 m	19-08-2025	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Stoffersvej 7, Mørkholt 7080 Børkop	73 m²	390 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Johannevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	194 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	196 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	238 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Solbakken 32, Høll 7080 Børkop	74 m²	716 m	13-08-2025	2.085.000 kr.	28.176 kr./m²
V. Borgenvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	406 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu