Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamanderparken 119, Stavtrup

Villa · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 151 m².5.189.417 kr.
  2. 2Vores vurdering5.090.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden aug. 2018
671k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.700.000 kr.I dag · vores estimat5.090.581 kr.Markedet · 1992805.736 kr.Markedet · 1993671.497 kr.Markedet · 1994735.370 kr.Markedet · 19951.204.829 kr.Markedet · 19961.101.243 kr.Markedet · 19971.309.019 kr.Markedet · 1998692.788 kr.Markedet · 19991.471.797 kr.Markedet · 20001.902.600 kr.Markedet · 20011.714.605 kr.Markedet · 20021.408.377 kr.Markedet · 20031.781.498 kr.Markedet · 20041.695.730 kr.Markedet · 20052.436.234 kr.Markedet · 20063.451.105 kr.Markedet · 20071.251.790 kr.Markedet · 20082.867.792 kr.Markedet · 2009822.799 kr.Markedet · 20102.563.527 kr.Markedet · 20113.030.570 kr.Markedet · 20123.275.794 kr.Markedet · 20132.364.207 kr.Markedet · 20142.194.030 kr.Markedet · 20153.597.575 kr.Markedet · 20163.491.875 kr.Markedet · 20173.591.082 kr.Markedet · 20183.805.653 kr.Markedet · 20193.546.688 kr.Markedet · 20204.274.961 kr.Markedet · 20214.877.753 kr.Markedet · 20224.766.768 kr.Markedet · 20234.685.379 kr.Markedet · 20245.268.088 kr.Markedet · 20255.451.704 kr.Markedet · 20265.486.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²59 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²42 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Salamanderparken 106, Stavtrup
8260 Viby J		251 m²314 m26-11-20247.800.000 kr.31.076 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²244 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²221 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²275 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²536 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²515 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²603 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²623 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden