Menu
For mæglere Log ind
Gl Hovedgade 15C, 2. 50
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 15C, 2. 50

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
6228 m²
Bebygget areal
1732 m²
Erhvervsareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.372 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.514 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.534.837 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 2.527.834 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+153,48 pct. siden jun. 2018
470k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.595.000 kr.19. aug. 20181.595.000 kr.19. okt. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat2.534.837 kr.Markedet · 1992525.756 kr.Markedet · 1993531.168 kr.Markedet · 1994470.184 kr.Markedet · 1995662.244 kr.Markedet · 1996537.306 kr.Markedet · 19971.004.124 kr.Markedet · 1998852.522 kr.Markedet · 19998.925.774 kr.Markedet · 2000900.768 kr.Markedet · 20011.174.668 kr.Markedet · 20021.042.338 kr.Markedet · 20031.113.816 kr.Markedet · 20041.144.704 kr.Markedet · 20051.354.122 kr.Markedet · 20061.669.404 kr.Markedet · 20072.312.574 kr.Markedet · 20081.757.910 kr.Markedet · 20091.168.134 kr.Markedet · 201010.612.074 kr.Markedet · 20111.358.280 kr.Markedet · 20121.362.570 kr.Markedet · 20131.026.102 kr.Markedet · 20141.191.894 kr.Markedet · 20151.509.156 kr.Markedet · 20161.717.386 kr.Markedet · 20171.679.172 kr.Markedet · 20181.814.736 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.835.196 kr.Markedet · 20212.068.176 kr.Markedet · 20222.333.364 kr.Markedet · 20232.208.690 kr.Markedet · 20242.342.934 kr.Markedet · 20252.240.766 kr.Markedet · 20262.600.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
19. aug. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 71
2970 Hørsholm		66 m²25 m27-10-20242.190.000 kr.33.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 31
2970 Hørsholm		66 m²25 m22-07-20242.520.000 kr.38.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 2. 12
2970 Hørsholm		66 m²47 m20-02-20241.940.000 kr.29.394 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 14
2970 Hørsholm		62 m²47 m03-02-20252.745.000 kr.44.274 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 3. 56
2970 Hørsholm		61 m²0 m30-06-20262.795.000 kr.45.820 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 3. 56
2970 Hørsholm		61 m²0 m19-05-20262.795.000 kr.45.820 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 3. 57
2970 Hørsholm		61 m²0 m01-09-20252.345.000 kr.38.443 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 3. 53
2970 Hørsholm		61 m²0 m07-12-20231.835.000 kr.30.082 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 3. 77
2970 Hørsholm		61 m²25 m30-09-20262.700.000 kr.44.262 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 3. 77
2970 Hørsholm		61 m²25 m28-07-20262.700.000 kr.44.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden