Korsørvej 53A

Rækkehus · 195 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 195 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.259 kr/m².2.500.241 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 14.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-28,80 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering3.036.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,15 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruegade 23 4200 Slagelse	186 m²	1,8 km	12-08-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Smedegade 23A 4200 Slagelse	176 m²	2,1 km	10-06-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Stjernebakken 61 4200 Slagelse	136 m²	1,2 km	03-11-2026	3.067.208 kr.	22.553 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	671 m	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Stjernebakken 63 4200 Slagelse	136 m²	1,2 km	03-11-2026	3.067.208 kr.	22.553 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	704 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Rådyrvænget 86 4200 Slagelse	123 m²	851 m	16-10-2024	1.923.000 kr.	15.634 kr./m²
Harevænget 24 4200 Slagelse	120 m²	739 m	10-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Rådyrvænget 7 4200 Slagelse	120 m²	799 m	21-04-2024	1.520.000 kr.	12.667 kr./m²
Rådyrvænget 16 4200 Slagelse	120 m²	856 m	18-07-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu