Pindborgvej 14, Kollemorten

Landejendom · 78 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 78 m², grund på 99.942 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 99942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.799 kr/m².3.664.730 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)99942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.598.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
20. jun. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
1976Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	5,0 km	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	3,6 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	8,5 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	6,9 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	5,8 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	4,8 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	6,1 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	5,7 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	5,8 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	12,3 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu