Nollundvej 117, Nollund

Villa · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 3.586 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.500 kr.
Offentlig grundværdi: 21.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².1.155.450 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.275.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2734,46 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202145.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	741 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Meldhedevej 7 7200 Grindsted	100 m²	1,1 km	20-12-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Meldhedevej 5 7200 Grindsted	100 m²	1,1 km	09-03-2024	1.260.000 kr.	12.600 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	98 m²	1,5 km	04-12-2025	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Lupinvænget 39 7200 Grindsted	98 m²	1,5 km	23-06-2025	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	1,8 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	1,8 km	31-03-2025	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	1,8 km	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	1,6 km	01-03-2026	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	1,6 km	24-06-2025	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu