Odinsvej 9

Villa · 204 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.321 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².2.214.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering2.810.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	32 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	41 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	26 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	94 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	294 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	246 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	1,1 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	1,6 km	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	296 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	1,1 km	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu