Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 35, Fensmark

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 148 m².2.433.268 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,29 pct. siden apr. 2018
243k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat2.454.656 kr.Markedet · 1992650.756 kr.Markedet · 1993552.188 kr.Markedet · 1994655.196 kr.Markedet · 1995647.648 kr.Markedet · 1996636.992 kr.Markedet · 1997874.532 kr.Markedet · 1998774.928 kr.Markedet · 1999791.652 kr.Markedet · 20001.186.664 kr.Markedet · 20011.030.080 kr.Markedet · 20021.171.716 kr.Markedet · 20031.017.056 kr.Markedet · 20041.136.640 kr.Markedet · 20051.002.108 kr.Markedet · 20061.438.856 kr.Markedet · 20071.850.000 kr.Markedet · 20082.078.660 kr.Markedet · 20091.514.188 kr.Markedet · 20101.400.524 kr.Markedet · 20111.178.080 kr.Markedet · 20121.684.832 kr.Markedet · 20131.541.716 kr.Markedet · 20141.138.416 kr.Markedet · 20152.104.856 kr.Markedet · 20161.259.628 kr.Markedet · 20171.564.064 kr.Markedet · 20181.525.732 kr.Markedet · 20191.581.380 kr.Markedet · 20201.652.420 kr.Markedet · 20211.826.468 kr.Markedet · 20222.085.468 kr.Markedet · 20232.062.232 kr.Markedet · 20241.897.508 kr.Markedet · 20252.199.428 kr.Markedet · 20262.462.720 kr.Markedet · 20272.303.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²136 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²63 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²182 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²324 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²482 m04-06-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²337 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²406 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²361 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²
Akacievænget 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²495 m14-11-20242.652.000 kr.17.680 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²341 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden