Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sølund 10

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².2.155.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²131 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²80 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²172 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²233 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²627 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²350 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²179 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²115 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²667 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²1,1 km23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden