Ringvej 18, Kølvrå

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølvråMedian pris/m² for villa i Kølvrå (7470, sidste 24 mdr.): 6.349 kr/m² × 140 m².888.860 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering752.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 348.200 kr.
I dag · vores estimat: 752.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte348.200 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2015jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 17, Kølvrå 7470 Karup J	122 m²	47 m	06-01-2026	735.000 kr.	6.025 kr./m²
Ringvej 56, Kølvrå 7470 Karup J	103 m²	426 m	22-01-2026	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	406 m	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå 7470 Karup J	142 m²	398 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå 7470 Karup J	152 m²	56 m	28-05-2026	965.000 kr.	6.349 kr./m²
Uhrevej 34, Kølvrå 7470 Karup J	154 m²	891 m	19-04-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Håndværkervej 10, Kølvrå 7470 Karup J	117 m²	431 m	20-07-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå 7470 Karup J	168 m²	174 m	29-01-2025	1.525.000 kr.	9.077 kr./m²
Uhrevej 35, Kølvrå 7470 Karup J	113 m²	917 m	15-01-2024	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	2,5 km	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu