Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 172 m² · bygget 1987
Villa på 172 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toftekrogen 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 194 m² | 136 m | 18-09-2026 | 6.700.000 kr. | 34.536 kr./m² |
| Kongehaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 266 m | 08-07-2026 | 8.495.000 kr. | 49.971 kr./m² |
| Kongehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 288 m | 29-05-2024 | 7.400.000 kr. | 43.529 kr./m² |
| Kongehaven 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 261 m | 19-06-2025 | 7.795.000 kr. | 46.677 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 502 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 318 m | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
| Krokushaven 6 2765 Smørum | 166 m² | 321 m | 22-09-2026 | 4.850.000 kr. | 29.217 kr./m² |
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 335 m | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
| Krokushaven 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 348 m | 16-05-2025 | 4.795.000 kr. | 28.886 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 364 m | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,4 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,4 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 20235.695.000 kr.51.773 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,5 km væk121 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.41.281 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgKongeskrænten 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk134 m² 5 vær. 20205.549.000 kr.41.410 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic