Lysebjergvej 1, Tørslev Hage

Fritidshus · 37 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 37 m².896.251 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering926.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	146 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	316 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	33 m²	1,4 km	27-02-2025	645.000 kr.	19.545 kr./m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	430 m	03-05-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	517 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 72, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	22 m²	103 m	07-05-2024	860.000 kr.	39.091 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	173 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	260 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	320 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Dråbyvej 104, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	37 m²	5,0 km	02-05-2024	910.000 kr.	24.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu