Borgbygård Alle 11

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 758 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.548 kr/m².5.926.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 41.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.632.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.632.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1985majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	407 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	23 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	104 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	311 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	259 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	144 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	548 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	261 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	312 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	688 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu