Borgevej 12

Villa · 187 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.768 kr/m².11.837.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering12.937.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,56 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 8.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.937.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg8.425.000 kr.
2010Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgevej 35B 2800 Kongens Lyngby	181 m²	219 m	01-05-2026	12.975.000 kr.	71.685 kr./m²
Borgevej 45B 2800 Kongens Lyngby	170 m²	283 m	19-01-2025	10.700.000 kr.	62.941 kr./m²
Borgevej 35A 2800 Kongens Lyngby	168 m²	210 m	21-07-2025	10.800.000 kr.	64.286 kr./m²
Borgevej 30 2800 Kongens Lyngby	222 m²	197 m	10-04-2025	16.400.000 kr.	73.874 kr./m²
Borgevej 27 2800 Kongens Lyngby	236 m²	121 m	07-03-2025	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Borgevej 18 2800 Kongens Lyngby	303 m²	59 m	18-06-2025	9.300.000 kr.	30.693 kr./m²
Fuglevadsvej 56A 2800 Kongens Lyngby	185 m²	291 m	09-06-2025	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Agnesvej 18 2800 Kongens Lyngby	184 m²	318 m	02-08-2025	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Fuglevadsvej 3B 2800 Kongens Lyngby	191 m²	369 m	30-06-2026	11.100.000 kr.	58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 3B 2800 Kongens Lyngby	191 m²	369 m	23-05-2026	11.100.000 kr.	58.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu