Strynøvænget 7, Drejens

Villa · 255 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 240 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 426.400 kr.
Offentlig grundværdi: 426.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 255 m².6.100.365 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering5.415.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,51 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.415.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	111 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	59 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	198 m²	128 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Strynøvænget 34, Drejens 6000 Kolding	198 m²	140 m	22-06-2026	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	189 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	209 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	222 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens 6000 Kolding	274 m²	514 m	23-06-2025	5.150.000 kr.	18.796 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	227 m²	304 m	25-05-2024	5.100.000 kr.	22.467 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	465 m	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu