Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 115 m² · bygget 2003
Fritidshus på 115 m², grund på 2.164 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.843.546 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby | 125 m² | 56 m | 20-01-2025 | 2.700.000 kr. | 21.600 kr./m² |
| Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby | 61 m² | 198 m | 15-09-2025 | 2.250.000 kr. | 36.885 kr./m² |
| Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby | 111 m² | 225 m | 25-08-2025 | 4.495.000 kr. | 40.495 kr./m² |
| Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby | 112 m² | 832 m | 05-03-2024 | 2.600.000 kr. | 23.214 kr./m² |
| Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby | 118 m² | 875 m | 20-12-2024 | 3.310.000 kr. | 28.051 kr./m² |
| Hjortehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby | 112 m² | 1,3 km | 12-12-2023 | 2.032.000 kr. | 18.143 kr./m² |
| Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby | 119 m² | 1,2 km | 16-08-2025 | 2.800.000 kr. | 23.529 kr./m² |
| Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby | 112 m² | 1,4 km | 19-12-2023 | 2.425.000 kr. | 21.652 kr./m² |
| Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby | 118 m² | 1,4 km | 27-02-2024 | 2.400.000 kr. | 20.339 kr./m² |
| Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby | 122 m² | 1,1 km | 24-03-2025 | 3.350.000 kr. | 27.459 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgVores Vej 9, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,1 km væk104 m² 4 vær. 20224.495.000 kr.43.221 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgPetersvej 5B, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,3 km væk89 m² 5 vær. 20093.795.000 kr.42.640 kr/m² · 338 dage på markedet
Til salgFroggårdsvej 19, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,5 km væk73 m² 4 vær. 19712.650.000 kr.36.301 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgÅgårdsvej 24, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 20184.850.000 kr.29.217 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgEllinge Strandvej 49, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 20073.299.000 kr.34.365 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgG1Gavnøvej 6, Højby Lyng4573 Højby · 0,8 km væk81 m² 4 vær. 19943.795.000 kr.46.852 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgEllinge Strandvej 25, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,8 km væk66 m² 4 vær. 19732.195.000 kr.33.258 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgEllinge Skovvej 5, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,9 km væk112 m² 4 vær. 20253.795.000 kr.33.884 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgPoppelstien 13, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,9 km væk40 m² 3 vær. 19602.495.000 kr.62.375 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCLyngvej 50, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,0 km væk230 m² 6 vær. 19221.795.000 kr.7.804 kr/m² · 330 dage på markedet
Til salgHøjby Lyngvej 20, Højby Lyng4573 Højby · 1,1 km væk38 m² 3 vær. 19782.195.000 kr.57.763 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgRævehaven 6, Ell Kohave4573 Højby · 1,2 km væk67 m² 3 vær. 19661.895.000 kr.28.284 kr/m² · 16 dage på markedet
eStatic