Brændeskovvej 105, Billeshave

Villa · 211 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.100 kr.
Offentlig grundværdi: 605.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.319 kr/m².3.934.000 kr.
2Vores vurdering6.051.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.051.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022900.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvej 91, Billeshave 5500 Middelfart	208 m²	79 m	04-09-2026	5.850.000 kr.	28.125 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	146 m	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Slugten 9, Strib 5500 Middelfart	210 m²	121 m	21-01-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Borgvænget 2, Strib 5500 Middelfart	216 m²	320 m	27-10-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Slugten 26, Strib 5500 Middelfart	225 m²	163 m	22-01-2025	5.495.000 kr.	24.422 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib 5500 Middelfart	215 m²	875 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	435 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	281 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	1,3 km	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	943 m	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu