Jægervej 26, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.661 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².1.101.500 kr.
2Vores vurdering1.194.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	293 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Ulvevej 6, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	307 m	24-12-2025	1.285.000 kr.	16.908 kr./m²
Oksevej 3, Ertebølle 9640 Farsø	83 m²	32 m	22-02-2024	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	388 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Tværpilevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	77 m²	533 m	31-07-2024	910.000 kr.	11.818 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	364 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Kongeportsvej 39, Ertebølle 9640 Farsø	80 m²	546 m	04-11-2025	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	297 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Kjeldhøj 82, Ertebølle 9640 Farsø	79 m²	709 m	05-02-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	509 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu