Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Stenkløvervej 9

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.377 kr/m².9.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 63.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.535.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,16 pct. siden jul. 2018
709k3,6M6,6M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.825.000 kr.I dag · vores estimat8.535.750 kr.Markedet · 1992944.700 kr.Markedet · 1993750.132 kr.Markedet · 1994829.728 kr.Markedet · 19951.272.062 kr.Markedet · 19961.024.296 kr.Markedet · 19971.442.510 kr.Markedet · 19981.577.716 kr.Markedet · 19991.772.150 kr.Markedet · 20002.109.294 kr.Markedet · 20012.074.320 kr.Markedet · 20021.848.128 kr.Markedet · 20032.337.228 kr.Markedet · 20042.634.574 kr.Markedet · 20052.478.866 kr.Markedet · 20064.418.784 kr.Markedet · 20073.656.994 kr.Markedet · 20082.890.380 kr.Markedet · 20093.192.684 kr.Markedet · 20102.844.150 kr.Markedet · 20113.698.132 kr.Markedet · 20123.062.838 kr.Markedet · 20133.635.018 kr.Markedet · 20144.215.506 kr.Markedet · 20154.067.704 kr.Markedet · 20163.437.368 kr.Markedet · 20174.798.674 kr.Markedet · 20184.851.336 kr.Markedet · 20195.977.472 kr.Markedet · 20205.502.174 kr.Markedet · 20216.867.500 kr.Markedet · 202210.187.484 kr.Markedet · 20236.642.782 kr.Markedet · 20249.319.298 kr.Markedet · 20259.490.550 kr.Markedet · 20269.278.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.535.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²35 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²101 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²16 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²377 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²522 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²166 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²163 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²515 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²460 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²460 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden