Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Johansgade 8

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1272 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,04 pct. siden maj 2018
339k986k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.600.000 kr.31. dec. 20181.581.331 kr.I dag · vores estimat2.926.100 kr.Markedet · 1992706.260 kr.Markedet · 1993643.084 kr.Markedet · 1994665.136 kr.Markedet · 1995740.530 kr.Markedet · 1996877.908 kr.Markedet · 1997904.579 kr.Markedet · 19981.055.367 kr.Markedet · 19991.074.737 kr.Markedet · 2000953.600 kr.Markedet · 20011.214.052 kr.Markedet · 20021.286.615 kr.Markedet · 20031.308.965 kr.Markedet · 20041.389.276 kr.Markedet · 20051.457.667 kr.Markedet · 20061.882.317 kr.Markedet · 20071.996.749 kr.Markedet · 20081.929.103 kr.Markedet · 20091.847.600 kr.Markedet · 20101.325.355 kr.Markedet · 20111.354.261 kr.Markedet · 20121.141.191 kr.Markedet · 20131.088.892 kr.Markedet · 2014855.409 kr.Markedet · 20151.213.307 kr.Markedet · 20161.179.782 kr.Markedet · 20171.220.608 kr.Markedet · 20181.689.362 kr.Markedet · 20191.657.178 kr.Markedet · 20201.706.050 kr.Markedet · 20212.128.614 kr.Markedet · 20222.288.789 kr.Markedet · 20232.314.715 kr.Markedet · 20242.333.638 kr.Markedet · 20252.261.224 kr.Markedet · 20262.491.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.581.331 kr.
I dag · vores estimat
2.926.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.581.331 kr.
  • majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figenvej 13
4690 Haslev		148 m²177 m26-11-20252.075.000 kr.14.020 kr./m²
Figenvej 19
4690 Haslev		153 m²196 m30-10-20252.130.000 kr.13.922 kr./m²
Solbærvej 1
4690 Haslev		149 m²429 m19-06-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²
Skovvang 17
4690 Haslev		146 m²322 m21-01-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Kildevang 32
4690 Haslev		148 m²449 m19-03-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Hybenvej 2
4690 Haslev		145 m²397 m31-07-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Hybenvej 2
4690 Haslev		145 m²397 m05-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Moltkesvej 42
4690 Haslev		147 m²533 m12-05-20262.650.000 kr.18.027 kr./m²
Hasselvej 31
4690 Haslev		156 m²280 m20-02-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²631 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden