Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skovly 7

Rækkehus · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 344 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.048 kr/m².3.516.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.745.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly 59
4130 Viby Sjælland		130 m²52 m09-08-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 57
4130 Viby Sjælland		130 m²59 m06-09-20253.417.500 kr.26.288 kr./m²
Skovly 53
4130 Viby Sjælland		130 m²75 m23-09-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²
Skovly 33
4130 Viby Sjælland		130 m²82 m30-11-20263.805.000 kr.29.269 kr./m²
Skovly 33
4130 Viby Sjælland		130 m²82 m13-10-20263.805.000 kr.29.269 kr./m²
Skovly 33
4130 Viby Sjælland		130 m²82 m29-08-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Skovly 35
4130 Viby Sjælland		130 m²90 m27-10-20253.370.000 kr.25.923 kr./m²
Skovly 37
4130 Viby Sjælland		130 m²100 m04-05-20243.335.000 kr.25.654 kr./m²
Skovly 45
4130 Viby Sjælland		130 m²108 m07-10-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 39
4130 Viby Sjælland		130 m²109 m15-09-20263.550.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden