Gl Nøglegårdsvej 11, 3540 Lynge — Villa · 183 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.183 kr/m².5.369.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 34.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering6.368.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	34 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	34 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	77 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	608 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	668 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	668 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	53 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	282 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	1,1 km	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	743 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu