Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Godthåbsgade 9

Rækkehus · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.339 kr/m².2.358.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden aug. 2018
616k1,2M1,9M2,5M3,1M199219962000200420092012201520182021202414. aug. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.049.570 kr.Markedet · 1992615.728 kr.Markedet · 1993760.612 kr.Markedet · 1994629.996 kr.Markedet · 19961.036.808 kr.Markedet · 1997861.416 kr.Markedet · 19981.139.236 kr.Markedet · 20001.128.448 kr.Markedet · 2002941.224 kr.Markedet · 2003959.900 kr.Markedet · 2004773.720 kr.Markedet · 20071.471.112 kr.Markedet · 20082.061.552 kr.Markedet · 20091.662.976 kr.Markedet · 20102.204.000 kr.Markedet · 20111.265.444 kr.Markedet · 20121.655.668 kr.Markedet · 20131.858.436 kr.Markedet · 20141.189.000 kr.Markedet · 20151.769.580 kr.Markedet · 20162.105.516 kr.Markedet · 20172.457.344 kr.Markedet · 20182.189.384 kr.Markedet · 20192.282.996 kr.Markedet · 20202.199.244 kr.Markedet · 20212.292.392 kr.Markedet · 20222.721.592 kr.Markedet · 20231.985.572 kr.Markedet · 20242.528.336 kr.Markedet · 20252.574.736 kr.Markedet · 20262.592.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²416 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Fredensvej 24
9400 Nørresundby		122 m²494 m23-10-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Dronningensgade 31
9400 Nørresundby		100 m²306 m23-10-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²1,4 km30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²793 m21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²967 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²976 m25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²1,2 km09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²1,3 km21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Fredensvej 28
9400 Nørresundby		94 m²504 m23-06-20252.665.000 kr.28.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden