Fiolstræde 19, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 67 m².928.352 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering900.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,65 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel408.000 kr.
2009majEjerskifte
1992dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	126 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	47 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	147 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Elmestræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	69 m²	228 m	20-08-2026	855.000 kr.	12.391 kr./m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	490 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	407 m	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovstræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	172 m	10-09-2024	1.005.000 kr.	14.357 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	489 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	371 m	21-10-2024	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	387 m	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu