Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Nedergårdvej 15

Villa · 316 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.371 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.032 kr/m².1.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedergårdvej gns: 5.041 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk316 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.708.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,38 pct. siden jul. 2018
303k43,3M86,2M129,2M172,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat1.708.201 kr.Markedet · 19929.986.232 kr.Markedet · 1993505.600 kr.Markedet · 19941.301.920 kr.Markedet · 19951.351.216 kr.Markedet · 19961.135.072 kr.Markedet · 19971.377.444 kr.Markedet · 19981.580.000 kr.Markedet · 19991.818.896 kr.Markedet · 20001.427.688 kr.Markedet · 20011.663.740 kr.Markedet · 20021.422.948 kr.Markedet · 20031.084.512 kr.Markedet · 20041.664.688 kr.Markedet · 20051.172.676 kr.Markedet · 20061.102.208 kr.Markedet · 20071.148.660 kr.Markedet · 20083.227.624 kr.Markedet · 20091.436.220 kr.Markedet · 20101.621.396 kr.Markedet · 20111.176.468 kr.Markedet · 20121.630.876 kr.Markedet · 2013795.372 kr.Markedet · 20141.456.444 kr.Markedet · 20151.153.716 kr.Markedet · 20162.097.608 kr.Markedet · 20171.511.428 kr.Markedet · 20181.453.600 kr.Markedet · 20191.810.364 kr.Markedet · 20201.403.356 kr.Markedet · 20211.525.964 kr.Markedet · 20221.851.444 kr.Markedet · 20231.647.624 kr.Markedet · 202417.148.688 kr.Markedet · 20251.784.452 kr.Markedet · 20261.686.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 2
6973 Ørnhøj		248 m²221 m24-11-20241.140.000 kr.4.597 kr./m²
Raunsbjergvej 7
6973 Ørnhøj		245 m²186 m03-09-20241.295.000 kr.5.286 kr./m²
Vads Dal 4
6973 Ørnhøj		198 m²741 m17-09-20251.150.000 kr.5.808 kr./m²
Fasanvej 13
6973 Ørnhøj		179 m²315 m25-02-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Hovedgaden 6
6973 Ørnhøj		162 m²179 m10-10-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Skovbrynet 2
6973 Ørnhøj		177 m²703 m29-09-2024950.000 kr.5.367 kr./m²
Baunsgårdvej 5
6973 Ørnhøj		246 m²2,5 km18-08-20251.865.000 kr.7.581 kr./m²
Vads Dal 17
6973 Ørnhøj		165 m²762 m24-04-20261.080.000 kr.6.545 kr./m²
Torstedvej 8
6973 Ørnhøj		200 m²3,0 km25-09-20241.425.000 kr.7.125 kr./m²
Grønbjergvej 23, Abildå
6973 Ørnhøj		158 m²4,1 km14-12-2024900.000 kr.5.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden