Parkvej 130

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.606 kr/m².2.799.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.059.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,03 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	108 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	179 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	202 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	593 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	604 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	331 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	97 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	435 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	829 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	312 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu